Оформление кредита под залог квартиры

Как получить кредит под залог недвижимости?


Немаловажное значение имеет качество залога . Так, изначально осуществляется оценка ликвидности залогового объекта. Разумеется, чем она выше, тем больше шансов у заемщика получить кредит на выгодных условиях. Займ под залог недвижимости без справки о заработке После того, как клиент предоставит полный пакет документации, банк будет готов вынести соответствующее решение.


Как отбирают квартиры через займ под залог недвижимости


е. жилье. Вместе с тем кредитор, дабы «освободить заемщика от лишних хлопот», предлагает взять весь процесс продажи на себя.

Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика. После продажи недвижимости кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику.

Используются и более хитро закрученные сценарии.

Кредит под залог квартиры — условия банков России


Получить ипотечный заем россияне могут, заложив приобретаемую или собственную жилплощадь. Такой продукт имеется в линейках многих финансовых организаций.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости для финансового учреждения и клиента является менее рискованной. Особенность сделки в том, что заемщик оформляет свою жилплощадь в качестве обеспечения будущей сделки. Для клиента кредит под залог имеющейся квартиры является выгодным, если учесть небольшую переплату, быстрое одобрение, срок действия договора до 20 лет.

По всем залоговым кредитам требования остаются стандартными.



Немаловажное значение имеет качество залога .

Так, изначально осуществляется оценка ликвидности залогового объекта. Разумеется, чем она выше, тем больше шансов у заемщика получить кредит на выгодных условиях.

Займ под залог недвижимости без справки о заработке После того, как клиент предоставит полный пакет документации, банк будет готов вынести соответствующее решение.

Как получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах?


Что делать, если банк отказался предоставить кредит под гарантию имеющейся недвижимости, мы рассмотрим ниже. Самый распространенный тип кредитования, доступный абсолютно любому гражданину Российской Федерации.

Выдается в 100% банков и других организациях, связанных с предоставлением услуг по кредитованию. Выделяют 4 типа потребительских кредитов: Беззалоговым является обычный заем средств на личные непроизводственные нужды.



Что делать, если банк отказался предоставить кредит под гарантию имеющейся недвижимости, мы рассмотрим ниже. Самый распространенный тип кредитования, доступный абсолютно любому гражданину Российской Федерации.

Выдается в 100% банков и других организациях, связанных с предоставлением услуг по кредитованию. Выделяют 4 типа потребительских кредитов: Беззалоговым является обычный заем средств на личные непроизводственные нужды.

Официальный сайт Сбербанка России


*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы: Заявление-анкета заемщика/созаемщика; паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации; документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации); документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Рекомендуем прочесть:  Аренда земли в городе под магазин

Как получить кредит под залог квартиры?


Если у вас имеются дополнительные источники дохода, банк также может их учесть при анализе платежеспособности, но при условии, что они подтверждены документально.

Для примера можно рассмотреть пакет первичных документов, которые требует банк ВТБ24: На этом этапе банк определяет, может ли он вообще выдать этому гражданину кредит под залог квартиры. Также на основании уровня платежеспособности гражданина определяется максимально возможная сумма кредитования (в дальнейшем она может быть откорректирована после установления рыночной цены залога).

Если у вас имеются дополнительные источники дохода, банк также может их учесть при анализе платежеспособности, но при условии, что они подтверждены документально.

Для примера можно рассмотреть пакет первичных документов, которые требует банк ВТБ24: На этом этапе банк определяет, может ли он вообще выдать этому гражданину кредит под залог квартиры.

Также на основании уровня платежеспособности гражданина определяется максимально возможная сумма кредитования (в дальнейшем она может быть откорректирована после установления рыночной цены залога).

Как оформить кредит под залог квартиры?


А если обнаруживаются временно выписанные граждане, то это 100% оборачивается отказом. В этом случае сделка подходит к завершению.

Перед подписанием кредитного договора заемщик должен застраховать квартиру.

Это обязательное условие кредитования, так банк защищает залог на случай возможной утраты (от пожара, землетрясения и пр.). Страховку оплачивает заемщик, стандартно ее требуется продлевать ежегодно, регулярно внося страховые взносы.