Мошенники по продаже участков

Мошенники по продаже участков

Как купить участок и не попасться на удочку мошенников


Как купить участок и не попасться на удочку мошенников

Семь распространённых схем мошенничества при продаже земельных наделов

1.Неправильное оформление документации: если на документах подставили подпись люди, у которых не было на это права, сделку можно опротестовать или признать недействительной. 2.Реальные размеры надела отличаются от тех, что указаны в государственном акте. 3.Неверно определены координаты выставленного на продажу участка 4.Использование фальшивых документов при оформлении сделки купли-продажи.

Мошенники нередко пользуются поддельным актом права собственности на землю, а покупатель, который не знает, как именно должен выглядеть настоящий документ выглядеть, может быть введен в заблуждение. 5.Использование дубликата госакта. Случаи, когда один и тот же участок продавался несколько раз, нередки.

Первая продажа происходит на основании подлинных документов, а последующие – через некоторое время после первой продажи по полученным незаконным путем дубликатам. 6.Наличие третьего лица, имеющего права на тот же участок, но не выявленного при предпродажной проверке документов и во время сделки.

Рекомендуем прочесть:  Невозврат кредита срок давности

После заключения договора, регистрации его у нотариуса и оплаты денег, менять что-либо часто уже поздно. Только если речь идет об откровенном мошенничестве: продаже через поддельные документы или дубликаты, — можно надеяться на помощь органов правопорядка, а если «просто» указан не тот адрес – доказать вашу правоту почти невозможно.

На этом строится расчет нечестных продавцов.

  • Как купить участок и не попасться на удочку мошенников

    ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

    Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

    г. Чехов, Симферопольское шоссе, д. 4, ТК Губернский

    Все права защищены и принадлежат компании Акцент 2006 — 2020


  • Виды мошенничества с земельными участками


    Юридически неграмотные граждане обычно восстанавливают документы в панике.

    Но махинации с документами можно заподозрить уже при продаже и покупке. На что следует обращать внимание?

    Чаще всего продавцы, внушающие доверие, имеют на руках мастерки подделанные документы, как правоустанавливающие, так и паспорт земельного участка. Вместо оригинала покупатель сталкивается с дубликатом.

    Если земля продавалась несколько раз, можно сразу же заподозрить, что законной была только первая сделка, повторные совершались по «липовым» документам.

    Юридически неграмотные граждане обычно восстанавливают документы в панике. Но махинации с документами можно заподозрить уже при продаже и покупке.

    На что следует обращать внимание?

    Чаще всего продавцы, внушающие доверие, имеют на руках мастерки подделанные документы, как правоустанавливающие, так и паспорт земельного участка. Вместо оригинала покупатель сталкивается с дубликатом.

    Если земля продавалась несколько раз, можно сразу же заподозрить, что законной была только первая сделка, повторные совершались по «липовым» документам.

    Мошенничество с земельными участками


    При этом изменения могут быть самыми разными — от увеличения площади продаваемого земельного участка до полной подделки абсолютно всех бумаг; Незаконная продажа или сдача в аренду.

    Еще один тип мошенничества, подразумевающий участие целых контор. Его даже сложно назвать классическим мошенничеством — это скорее нарушение правил продажи.

    Заключается такое мошенничество в следующем — организация, которая предоставляет услуги по продаже или аренде земельных участков, занимается своей деятельностью без соответствующего разрешения.