Какие документы спросить при покупке квартиры

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?


Какие сведения содержатся в данном документе:
  1. Данные о продавце;
  2. Наименование регистрирующего органа, выдавшего документ и совершившего регистрационные действия;
  3. Сведения о недвижимости (адрес, характеристики и др.);
  4. Обременения, наложенные на объект (при их наличии).
Залог грамотной организации сделки с недвижимостью заключается не только в наличии основных документов, но и тщательном изучении иной важной информации: Оформление договора купли-продажи квартиры в Росреестре Осуществленная сделка по продаже жилого помещения между продавцом и покупателем должна быть зарегистрирована в органах Росреестра.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление


  1. Выписок из домовой книги с перечнем всех зарегистрированных лиц;
  2. Выписки из ЕГРН (непосредственно перед сделкой, чтобы такая выписка не устарела).
При покупке от застройщика Покупателю перед сделкой рекомендуется внимательно проверить наличие всей документации у застройщика (как при покупке новостройки). На средства маткапитала в РФ можно приобрести квартиру, комнату, дом, то есть отдельный объект жилой недвижимости.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать


Если же судебное решение еще не вынесено, то имеет смысл его дождаться, прежде чем пойти на сделку.

Рекомендуем прочесть:  Как считать налог за квартиру

Шаг 3 – проверка качества квартиры Шаг 4 – проверка продавца «Крайне внимательным надо быть, если договор подписывает представитель продавца по доверенности, – замечает Сергей Поправка.

– Следует знать, что доверенность, выдаваемая физическим лицом, обязательно должна быть нотариально удостоверена.

Какие сведения содержатся в данном документе:

  1. Наименование регистрирующего органа, выдавшего документ и совершившего регистрационные действия;
  2. Обременения, наложенные на объект (при их наличии).
  3. Сведения о недвижимости (адрес, характеристики и др.);
  4. Данные о продавце;
Залог грамотной организации сделки с недвижимостью заключается не только в наличии основных документов, но и тщательном изучении иной важной информации: Оформление договора купли-продажи квартиры в Росреестре Осуществленная сделка по продаже жилого помещения между продавцом и покупателем должна быть зарегистрирована в органах Росреестра.



Если же судебное решение еще не вынесено, то имеет смысл его дождаться, прежде чем пойти на сделку.

Шаг 3 – проверка качества квартиры Шаг 4 – проверка продавца «Крайне внимательным надо быть, если договор подписывает представитель продавца по доверенности, – замечает Сергей Поправка.

– Следует знать, что доверенность, выдаваемая физическим лицом, обязательно должна быть нотариально удостоверена.

  1. Выписки из ЕГРН (непосредственно перед сделкой, чтобы такая выписка не устарела).
  2. Выписок из домовой книги с перечнем всех зарегистрированных лиц;
При покупке от застройщика Покупателю перед сделкой рекомендуется внимательно проверить наличие всей документации у застройщика (как при покупке новостройки).

На средства маткапитала в РФ можно приобрести квартиру, комнату, дом, то есть отдельный объект жилой недвижимости.

Финансовый гений


Бабушки на лавочках, да и не только они, могут раскрыть вам очень важную информацию, которую никогда не раскроет продавец, и которая даже может повлиять на ваше решение о покупке.

Например, может выясниться, что у квартиры очень неблагополучные соседи, или какое-то криминальное прошлое, или же с коммунальными услугами там не все так чудесно, как рассказывал продавец.

В общем, это очень действенный метод узнать все секреты, и я советую им не пренебрегать.

Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году


Но кроме основных рисков имеются и иные опасности:
    отказ продавца в передаче имущества; оспаривание продавцом факта оплаты; наличие в квартире скрытых недостатков и т.д.
Сделка покупки квартиры делится на пять этапов: Оформление предварительного договора. Проверка всех необходимых документов.


Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца


При продаже такой квартиры второй супруг имеет право проживать в квартире с новыми владельцами. Стоит обратиться к нотариусу за документальным подтверждением, что не существует других претендентов на получение квартиры.

Как правило, подтверждение необходимо в случае получения квартиры предыдущим собственником в качестве наследства.

Наличие несовершеннолетнего потенциального собственника.

Но кроме основных рисков имеются и иные опасности:

    отказ продавца в передаче имущества; оспаривание продавцом факта оплаты; наличие в квартире скрытых недостатков и т.д.
Сделка покупки квартиры делится на пять этапов: Оформление предварительного договора. Проверка всех необходимых документов.