Какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности

Какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности

Как продать долю в квартире в 2020 году? Пошаговая инструкция


Впоследствии на суде можно будет доказать, что вы сделали всё возможное, чтобы договориться, и действовали строго в рамках закона. Если совладелец квартиры отсутствует, а его местонахождение неизвестно, следует отправить такое же письмо по последнему адресу, где проживал данный гражданин. Крайне не рекомендуется игнорировать мнение совладельцев приватизированной квартиры, поскольку если они докажут, что не были заранее извещены о продаже доли или не получали предложения купить долю, впоследствии они легко отсудят свои права на неё.


Долевая собственность на квартиру


Нотариус может передать документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, разумеется за дополнительную плату. Общая долевая не предполагает обособление квадратных метров. Ведь это не часть квартиры, а доля в праве собственности собственности.

Если все участники долевой собственности одновременно продают свою долю в праве третьему лицу по одному договору — это тоже нотариальная сделка.

Рекомендуем прочесть:  Уведомление о регистрации рвп


Нюансы продажи квартиры в долевой собственности


Аналогичное преимущественное право необходимо соблюсти, если речь идет о договоре мены.

Договориться с другими собственниками получается не всегда. Юристы могут предложить вам способы «обойти» преимущественное право покупки. Мы не считаем, что эти способы исключительно плохи, но, прибегнув к ним, стоит отдавать себе отчет, что они связаны с определенным риском.

При недобросовестности покупателя продавец, обошедший преимущественное право с помощью мнимой или притворной сделки, рискует не получить оплату по договору. При дарении доли преимущественное право сособственников не работает.



Нотариус может передать документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, разумеется за дополнительную плату. Общая долевая собственность не предполагает обособление квадратных метров. Ведь это не часть квартиры, а доля в праве собственности.

Если все участники долевой одновременно продают свою долю в праве третьему лицу по одному договору — это тоже нотариальная сделка.

Как продать квартиру в долевой собственности в 2020 году


Как продать квартиру в долевой собственности в 2020 году

  • Как продать квартиру в долевой собственности в 2020 году

    • — согласие всех собственников на продажу;
    • — комплект документов для продажи квартиры;
    • — услуги риэлторов или ресурсов по размещению объявлений о продаже недвижимости;
    • — услуги нотариуса.

    Разве что документы, свидетельствующие о праве каждого на собственность и характеризующие жилье, необходимо собрать в одном месте, чтобы быть готовыми продемонстрировать их покупателям и агентам, если есть планы воспользоваться их услугами.



  • Аналогичное преимущественное право необходимо соблюсти, если речь идет о договоре мены.

    Договориться с другими собственниками получается не всегда.

    Юристы могут предложить вам способы «обойти» преимущественное право покупки. Мы не считаем, что эти способы исключительно плохи, но, прибегнув к ним, стоит отдавать себе отчет, что они связаны с определенным риском.

    При недобросовестности покупателя продавец, обошедший преимущественное право с помощью мнимой или притворной сделки, рискует не получить оплату по договору. При дарении доли преимущественное право сособственников не работает.

    Какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности


    Какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности

    31 Июля 2020, 20:20 Андрей, г.

    Ростов-на-Дону

    Какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности

    По поводу продажи квартиры в долевой собственности есть материал из справочно-правовой системы консультант плюс, в котором довольно подробно описывается процедура продажи:

    Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?

    («Электронный журнал „Азбука права“, 2020)

    Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой? // Азбука права: электрон. журн.

    2020.

    Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст.