Как можно подарить дом при жизни дарителя

Как можно подарить дом при жизни дарителя

Как оформить дарственную (договор дарения) на дом


Реальный договор дарения дома предусматривает безусловную и безвозмездную передачу дома дарителем в собственность одариваемого. Консенсуальный договор может быть двух видов: Например, отлагательный консенсуальный договор может включать в себя условие, что одариваемый получает в дар от дарителя дом в случае, если одариваемый создаст семью и заведет ребенка.

Отменительный консенсуальный договор, к примеру, может содержать в себе условие, что при смерти одариваемого подаренный дом возвращается в собственность дарителя.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)


То есть, собственник вправе подарить свою часть любому лицу без уведомления об этом других участников долевой собственности.

Пример договора дарения жилого дома.

Договор дарения – наиболее практичный вариант передачи дома от одного близкого родственника другому с точки зрения процедуры оформления и налогообложения. Плюсы для одаряемого заключаются в следующем: Недостаток дарения для одаряемого заключается в возможности его отмены при наличии оснований, упомянутых в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в частности речь идет: Об умышленном убийстве или причинении вреда здоровью дарителю или членам его семьи; О случаях безответственного отношения к полученному дому, которое может повлечь его гибель.

Рекомендуем прочесть:  Как выращивать опята для продажи


Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать?


Ведь собственникам приходится доказывать те или иные обстоятельства.

Иногда сделать это невозможно. А значит, вернуть себе собственность никак не получится.

Смерть дарителя Можно ли отменить дарственную на земельный участок при жизни дарителя? Да. О том, как сделать это, будет рассказано позже.


Дарственная на квартиру после смерти дарителя


Где указать всех, кому он оставляет своё имущество.

Нотариус заверит это заявление и после смерти наследодателя выдаст свидетельство о наследстве лицам, указанным в завещании. Между дарственной и завещанием имеются различия: По дарственной право на пользование и владение квартирой или земельным наделом одариваемый получает после подписания соответствующей документации.

По завещанию наследники могут начать полноправно пользоваться имуществом только после кончины наследодателя.

Дарственная на квартиру: можно ли подарить подаренную недвижимость?


Дарственная на квартиру: можно ли подарить подаренную недвижимость?

Дарственная — это

После подписания договора одаряемый становится полноправным собственником жилья. А значит, ответ на вопрос о том, можно ли подарить дареную квартиру, имеет всего один положительный ответ.

И протекает процесс точно так же, как и обычная сделка с недвижимостью. Никаких трудностей или особенностей здесь нет.

Что еще следует знать?

Например, можно ли завещать подаренную квартиру? Признаться честно, такой вопрос возникает не так часто, как могло бы показаться на первый взгляд.

Дарственная на квартиру: можно ли подарить подаренную недвижимость?

Передарить

Можно ли продать подаренную квартиру?

Да. Можно ли завещать недвижимость, полученную по договору дарения? Тоже да. А есть ли возможность передарить ее? Как ни странно, но и здесь ответ тоже будет положительным.

Дарственная при подобном раскладе оформляется точно так же, как и во всех остальных случаях.

Никаких особенностей или «подводных камней». Достаточно просто собрать определенный перечень документов, представить их нотариусу и подписать соглашение между вами и одаряемой стороной.

Это не так уж и трудно на самом деле.

Можно ли продать подаренную квартиру? Да, это мы уже с вами выяснили. Только теперь остается вопрос: а есть ли возможность возвращения недвижимости себе после заключения договора дарения?

Как ни странно, но и здесь ответ положительный. Такое право распространяется как на прежнего собственника (пока вы не получите соответствующее свидетельство), так и на вас, если вами было принято решение о передаривании имущества. Сделать это не так уж и трудно.

Дарственная на квартиру: можно ли подарить подаренную недвижимость?

Как оформить

Что потребуется для оформления дарственной?

А для продажи данной недвижимости? На самом деле никаких особых документов не нужно.