Дополнительное соглашение об автоматической пролонгации договора

Дополнительное соглашение об автоматической пролонгации договора

Дополнительное соглашение об автоматической пролонгации договора


Дополнительное соглашение об автоматической пролонгации договора

Возможно ли заключить дополнительное соглашение с МУП об автоматической пролонгации об оказании услуг?

03 Марта 2020, 12:24 Алёна, г. Москва

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 450 ГК РФ :

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Безусловно Вы можете включить такой пункт в текст договора, посредством заключения дополнительного соглашения.

В тексте дополнительного соглашения рекомендую указать следующее

1.

Пункт № ___ «Срок договора» читать следующей редакции:

«Настоящий действует по 31 декабря 2020 года и автоматически продлевается на следующий год, если ни одна из Сторон не заявит о своём намерении прекратить его не позднее, чем за месяц до истечения срока действия Договора»

В связи с тем что МУПы перешли на 44 ФЗ, добавлю что, по общему правилу, Законом N 44 ФЗ предусмотрено, что изменение существенных условий не допускается.

Исходя из ч.

2 ст. 34, а также п. 6 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ срок исполнения обязательств является существенным условием.

Более того согласно ч.

13 ст. 34 Закона N 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги.

Таким образом, Законом N 44-ФЗ прямо не предусмотрена возможность пролонгации контрактов, заключенных с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком), поэтому не исключено, что включение подобного условия в контракт будет признано неправомерным.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.


Автоматическая пролонгация договора


Автоматическая пролонгация договора

Формулировка пролонгации в договоре

Согласно п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001-г. №59 формулировка автоматической пролонгации допускается в следующем виде:

«Договор считается автоматически продленным на следующий год, если участники не выразили письменное сообщение об изменении его условий или о расторжении в течение 10 дней со дня его окончания срока».

Если отсутствует пункт о продлении договора?

Если в договоре порядок увеличения сроков не предусмотрен, то стороны по предварительному устному соглашению могут оформить его двумя способами:

Договор автоматической пролонгации

Также когда стоит вопрос о том, что означает пролонгация договора, следует упомянуть договор аренды недвижимости.

Жилищный Кодекс требует государственной регистрации всех аренды, если они заключены сроком более года.

Однако на практике граждане пользуются законным методом обхода регистрации и вытекающих из нее затрат. Договор аренды заключается на 11 месяцев. Если пункт об автоматической пролонгации в нем прописан, то он вступает в силу в свой срок.

Если не прописан, то согласно пункту 2 статье 621 ГК РФ, если владелец не возражает относительно условий, то арендатор вправе продолжать проживать в квартире.

Даже если со стороны это выглядит как многолетний договор, по факту он трактуется как начало срока действия нового на следующие 11 месяцев.

Следовательно, нет необходимости пройти государственную регистрацию.


Пункт об автоматической пролонгации договора


При этом надо четко понимать, что начинать работу по заключении нового лучше за несколько месяцев до окончания старого.

Срок, на который заключен, может быть от одного года до пяти лет. И проводить эту работу соблюдая всю необходимую процедуру.

Не так давно снова столкнулась с темой, которая когда-то уже привлекала мое внимание: как правильно оформить в договоре положение о его потенциальной пролонгации.

Образец формулировки договора пролонгации для новичков


Статья ФЗ 44 затрагивает пролонгации сделок, которые касаются проведения гос закупок.

Прежде чем сформулировать пункт о пролонгации, следует узнать, какие существуют законные методы реализации данного процесса. Первый и самый удобный — это дополнительное соглашение. Условия его остаются неизменными, а вот пункт касательно срока действия меняется.

То есть, если заключен в 2020 году, то в конце по истечении его срока следует подписать дополнительное соглашение, продлевающее его действие еще на один год.