Оглавление:
В чем плюсы и минусы дарственной на квартиру
Нельзя требовать от нового собственника заботиться о бывшем владельце, поддерживать его материально. Новый собственник имеет полное право выселить дарителя из квартиры, даже если тот прописан на этой жилой площади. Если же собственник хочет получить определённые материальные блага в обмен на квартиру, то ему стоит рассмотреть возможность заключения договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру
Дополнительной статьей расходов станут услуги нотариуса, если договор заверяется нотариально.
В среднем это 1,5% от суммы договора .
И обязательным для всех платежом станет уплата государственной пошлины за передачу права собственности и регистрацию дарственного договора ( от 1000 рублей ). 
В таком случае ребенок будет защищен в правовом смысле.
Главный плюс в том, что ребенок станет владельцем имущества, как только подпишет договор. Но есть и основной минус – даритель имеет право указать в договоре свои условия. Получается, что дарственная на несовершеннолетнего ребенка выгодна только в том случае, если в ней нет дополнительных условий.
В противном случае договор может быть оспорен, пори невыполнении условий со стороны одариваемого.
Плюсы и минусы договора дарения на недвижимость
Данная процедура имеет явные преимущества при создании благоприятных условий для ребёнка и обеспечении его будущего материального состояния со стороны дарителя.
Недостатком дарственной на несовершеннолетнего считают невозможность продажи или сдачи в аренду приобретённого жилья. После выполнения описанных требований, ребёнок, достигший 18 лет, обладает полным правом распоряжения полученного имущества.
Нельзя требовать от нового собственника заботиться о бывшем владельце, поддерживать его материально. Новый собственник имеет полное право выселить дарителя из квартиры, даже если тот прописан на этой жилой площади. Если же собственник хочет получить определённые материальные блага в обмен на квартиру, то ему стоит рассмотреть возможность заключения договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
Плюсы и минусы договора дарения
Вторым обстоятельством является то, что данный договор является безвозмездной сделкой. А это значит, что подобную сделку легче остальных признать недействительной. Вследствие чего одаряемый человек может лишиться всего дара.
Третьим же обстоятельством является то, что подписание договора дарения считается безусловной сделкой.
А это означает, что даритель своим даром не может возложить обременения на одаряемого.
Второй положительной стороной является то, что с помощью заключения данного договора, возможно, обойти некоторые из установленных законом ограничения по отчуждению недвижимости для иных форм сделок.
Договор дарения — не простая сделка, она имеет массу нюансов и особенностей. Конечно многие эти особенности положительные, но при выборе данного договора необходимо помнить и о его отрицательных сторонах. Перед тем как начать использовать данный способ передачи имущества, необходимо все хорошо проанализировать, и быть довольно внимательным.
Выберите рассылки, на которые вы хотите или не хотите быть подписанным.
Возможность добавления публикаций имеют только авторизованные зарегистрированные пользователи.
© 2004-2021 HR-Portal: Сообщество HR-Менеджеров
Покупка недвижимости по договору дарения
Как правило, свидетельство собственности на недвижимость выдается одаряемому по прошествии 2-3 недель.
Примерно столько же понадобиться, чтобы подготовить все необходимые бумаги. Сделки по отчуждению имущества имеют множество других особенностей. Юридическая консультация с опытным жилищным адвокатом поможет предусмотреть возможные неприятности и выбрать оптимальный вид договора.
Данная процедура имеет явные преимущества при создании благоприятных условий для ребёнка и обеспечении его будущего материального состояния со стороны дарителя.
Недостатком дарственной на несовершеннолетнего считают невозможность продажи или сдачи в аренду приобретённого жилья. После выполнения описанных требований, ребёнок, достигший 18 лет, обладает полным правом распоряжения полученного имущества.
Дополнительной статьей расходов станут услуги нотариуса, если договор заверяется нотариально.
В среднем это 1,5% от суммы договора . И обязательным для всех платежом станет уплата государственной пошлины за передачу права собственности и регистрацию дарственного договора ( от 1000 рублей ).
