Аренда земли в городе под магазин

Как оформить землю под строительство магазина


Как оформить землю под строительство магазина

Но это очень сложная и длительная процедура. Оформлять землю под магазин начинают с согласования вопросов, связанных с размещением объекта, и получения соответствующих документов.

После получения необходимой информации, выясняют, действительно ли выбранные площадки являются собственностью муниципалитета, а также уточняют возможность строительства на них торгового центра или магазина.

В итоге принимается акт, который выдают предпринимателю на руки.

Этот акт затем согласовывают с рядом инстанций, осуществляющих контроль над строительством объектов.

  • проводят экологическую экспертизу;
  • берут разрешение у организации по охране памятников ;
  • получают одобрение у городских коммунальных служб;

Позже оформляют санитарно — эпидемиологическое заключение в Росреестре. Также потребуется заключение Управления охраны природы.

Когда все согласования сделаны, земельный участок ставят на кадастровый учёт, а также получают на него паспорт. В кадастровом плане указывают местоположение магазина или другого предполагаемого объекта строительства.

Потом весь пакет этих документов отправляют в городскую администрацию.

Глава администрации должен вынести постановление, которое разрешает взять землю в аренду для строительства торгового объекта.

Договор вступает в законную силу после соответствующей регистрации в органах Росреестра.

Итак, документы собраны, можно начинать работу.


Как оформить землю под магазин?


Необходимо также дождаться подготовки соответствующего постановления о передаче земли в аренду, которым занимается администрация. Договор аренды после заключения необходимо будет зарегистрировать в органах Росреестра.

Только после этого он вступает в законную силу.

«Как правильно составить договор аренды комнаты: специфика и нюансы»
Аренда комнаты — достаточно популярный и востребованный вид найма помещения.


Хотите взять землю в аренду у государства для бизнеса? Процесс оформления, пакет документов и — подводные камни


Магазин является коммерческой постройкой, а значит, гос.орган, такой как администрация города должна быть в курсе, бухгалтерских проводок по аренде земли, и каким образом ведется бизнес.

Часто бывает так, что физическое или юридическое лицо при подаче заявления на получение земли в аренду не уточняет назначение, что впоследствии может стать основанием для разрыва договора аренды в одностороннем порядке.

Как получить земельный участок под нестационарный торговый объект


  1. Итоговая цена аукциона, поквартальная сумма оплаты и сроки.
  2. Стоимость договора и порядок расчетов.
  3. Место и дата
  4. Сроки размещения объекта.
  5. Предмет договора (описание объекта, специализация, адрес расположения).
  6. Наименования сторон
Срок действия договора устанавливается по решению администрации.

В разделе об «Особых условиях» указывается принцип ежегодной корректировки договора согласно показателям инфляции.

Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек


Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:
  1. Для ИП : копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.
  2. Для Юр.лиц : копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.
Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.



Как оформить землю под строительство магазина

Но это очень сложная и длительная процедура. Оформлять землю под магазин начинают с согласования вопросов, связанных с размещением объекта, и получения соответствующих документов.

После получения необходимой информации, выясняют, действительно ли выбранные площадки являются собственностью муниципалитета, а также уточняют возможность строительства на них торгового центра или магазина.

В итоге принимается акт, который выдают предпринимателю на руки.

Этот акт затем согласовывают с рядом инстанций, осуществляющих контроль над строительством объектов.

  • проводят экологическую экспертизу;
  • берут разрешение у организации по охране памятников ;
  • получают одобрение у городских коммунальных служб;

Позже оформляют санитарно — эпидемиологическое заключение в Росреестре.

Также потребуется заключение Управления охраны природы.

Когда все согласования сделаны, земельный участок ставят на кадастровый учёт, а также получают на него паспорт. В кадастровом плане указывают местоположение магазина или другого предполагаемого объекта строительства.

Потом весь пакет этих документов отправляют в городскую администрацию.